Как найти владельца заброшенного земельного участка

Для успешного проведения операций с недвижимостью необходимо тщательно изучить сведения об объекте и его владельце. Но где найти такую информацию, если интересующий вас участок земли заброшен, а связь с владельцами отсутствует?

Узнать имя владельца, а также проверить участок на наличие обременений (отдан в залог, аренду, арестован и т.д.) можно с помощью выписки сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Сведения о недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными, поэтому предоставляются всем желающим по запросу.

Для начала потребуется выяснить кадастровый номер земельного участка.

Сделать это можно с помощью бесплатного электронного сервиса «Публичная кадастровая карта». Увеличивая масштаб карты, находим интересующий земельный участок. Для ускорения процесса в поисковой строке можно указать точный адрес или населенный пункт и улицу. Кликая на участок, можно получить его кадастровый номер, а также размер, кадастровую стоимость и форму собственности.

Узнав кадастровый номер участка, заказываем выписку из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости и зарегистрированных правах.

Запросить выписку можно в ближайшем офисе МФЦ (в этом случае документ будет готов через пять дней и обойдется в 400 рублей) или с помощью электронного сервиса на портале Росреестра. Электронная выписка юридически равнозначна бумажной, но стоит дешевле – всего 250 рублей и готовится быстрее – в течение трех рабочих дней.

В свою очередь каждый собственник может получить справку о том, кто и когда запрашивал выписку из ЕГРН о принадлежащем ему объекте недвижимого имущества. Если эти данные предоставлялись физическому лицу, то в справке будут указаны его Ф.И.О., а если юридическому, то наименование организации и ИНН.

Сервис «Публичная кадастровая карта» содержит информацию, полезную как для владельцев, так и для приобретателей недвижимости. Например, сведения о разрешенном использовании земельных участков позволяют собственникам избежать штрафных санкций, а при планировании покупки земли по карте легко определить, входит ли участок в границы охранных зон.

Использована информация с сайта:

https://zen.yandex.ru/media/id/5c6d584992a67700aeaca9dc

 
По теме
Ответы на вопросы дачников и другая полезная информация - Администрация г. Тамбов С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» по всей стране.
17.05.2019
Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН, реестр) формируются на основании данных об объектах недвижимости и их правообладателях, которые содержатся в ЕГРН.
16.05.2019
Фото: Тамбовский курьер Мужчина угнал ВАЗ из деревни. 51-летний житель деревни Борщевка под Тамбовом не нашел свою "ласточку" - ВАЗ 99-й модели.
20.05.2019 Тамбовский курьер
"Гостиный двор" в Тамбове выставили на торги - OnlineTambov.Ru АО "Дом.РФ" выставило на торги памятник архитектуры "Гостиный двор". Здание, находящееся на улице Советской, 101, и известное тамбовчанам, как ГУМ, продается за 78 368 000 рублей.
20.05.2019 OnlineTambov.Ru
Фото: Позитив Сити ​В рамках рабочего визита в Тамбовскую область группа контроля за исполнением национальных проектов Президиума Генерального совета Партии "Единая Россия" посетила Тамбовский театр кукол.
20.05.2019 Тамбовский курьер
Тамбовчане стали победителями всероссийского конкурса «Моя страна – моя Россия» - Администрация области Объявлены результаты всероссийского конкурса «Моя страна – моя Россия». Среди победителей есть и тамбовчане: Студентка ТГТУ Анастасия Перова и ученик 10 класса Заворонежской школы Мичуринского района Артем Борисов.
20.05.2019 Администрация области
Впервые мероприятие Малого Рыбаковского фестиваля прошел с триумфом в Моршанске - Администрация г. Моршанска Город Моршанск впервые стал участником Малого Рыбаковского фестиваля. Актеры Тамбовского драматического театра показали юным жителям города спектакль по известной сказке А.С.
20.05.2019 Администрация г. Моршанска
Круглый стол, посвященный обсуждению федерального партийного проекта «Российское село» - Мичуринский район           В администрации Мичуринского района прошел круглый стол, посвященный обсуждению Государственной программы комплексного развития сельских территорий в рамках реализации федерального партийного проекта «Российско
20.05.2019 Мичуринский район
Цнинская шлюзовая система информирует о том, что в связи с планово-предупредительным ремонтом водоносного сооружения Тамбовского гидроузла "Мост-плотина реки Цна" в Пригородном лесу с 17 июня 2019 года и до окончания раб
20.05.2019 МЧС