Межевание поможет предотвратить споры с соседями земельных участков

Землевладельцы, ранее зарегистрировавшие свои права на земельные участки без межевания и установления границ земельных участков на местности, могут столкнуться с проблемойналожения границ на смежные земельные участки и при постановке своего участка на государственный кадастровый учет могут прихватить часть соседнего участка.

Помочь в такой ситуацииможет процедура межевания земельных участков, которой занимаются кадастровые инженеры, имеющие квалификационный аттестат и являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров на основании заключенного договора.

В ходе межевания проводится согласование границы земельного участка с правообладателями смежных участков и определяется фактическая площадь участка, что позволяет в дальнейшем избежать споров о границах. Кроме того, при постановке на кадастровый учет земельного участка с уточненными границами можно определить попадает ли участок в зону с особыми условиями использования территории.

Процедура межевания земельного участка завершается подготовкой кадастровым инженером межевых планов, которые через многофункциональный центр направляются в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Следует помнить, что статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельный участок, в том числе если:

- границы заявленного земельного участка пересекают границы другого участка или населенного пункта, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

- изменение площади земельного участка или описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением границ;

- при установлении границ земельного участка нарушен порядок согласования местоположения границ участков или их местоположение в соответствии с федеральным законом не считается согласованным.

Таким образом, во избежание возможных споров, длясохранности, беспрепятственного владения и пользования участками, а также осуществления свободного распоряжения имиКадастровая палата по Тамбовской областирекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих установленных границ, провести межевание.

Напомним, что сведения о наличии действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, с которым можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра.

 
По теме
Предоставление копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный  реестр недвижимости (ЕГРН) – это одна из форм получения сведений, предоставляемых как в форме электронного документа,
21.06.2018
Сегодня мы хотим поговорить о переменах в основной деятельности кадастровой палаты, о новых направлениях деятельности.
09.06.2018
 
Из сводок дежурной части ГИБДД - УМВД Тамбовской области За минувшие сутки, 22 октября, на территории Тамбовской области зарегистрировано 4 дорожно-транспортных происшествия, в которых 4 человека получили ранения.
23.10.2018 УМВД Тамбовской области
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (10/23/2018 - 17:39) - Мичуринская правда В выставочном зале Музея-усадьбы народного художника СССР А.М. Герасимова открылась выставка «Мать и дитя», посвящённая 100-летию со дня рождения единственной дочери Александра Михайловича Галине.
23.10.2018 Мичуринская правда
Это произойдет уже в одиннадцатый раз — Международный открытый фестиваль театральных коллективов «Виват, театр!» с 26 октября по 4 ноября снова соберет под свои знамена молодежные театры со всей России и не только.
23.10.2018 Тамбовская жизнь
В Тамбовской области двое мужчин предстанут перед судом за совершение преступлений против половой неприкосновенности детей - Следственное управление Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Тамбовской области завершено расследование уголовного дела в отношении 54-летнего ранее судимого мужчины, обвиняемого в совершении  преступления,
23.10.2018 Следственное управление
В сентябре правительством было установлено понятие грубого нарушения лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами.
23.10.2018 Администрация области
  Руководством медицинского учреждения проведена работа по подготовке аукционной документации, проведению торгов, закупке строительных материалов и организации ремонта входной группы.
23.10.2018 Тамбовская ЦРБ
По оперативной информации Фонда ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тамбовской области, по состоянию на 23 октября по программе текущего года отремонтировано 170 многоэтажек из 289, включенных в программу.
23.10.2018 Администрация области