Машино-место – новый вид объекта недвижимости

С 01.01.2017 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и изменениями в градостроительном законодательстве машино-места отнесены к самостоятельным объектам недвижимости.

Согласно п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ машино-место – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 установлены минимально и максимально допустимые размеры машино-места, а именно:

минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 * 2,5 м;

максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 * 3,6 м.

При этом следует отметить, что согласно действующему законодательству:

объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 315-ФЗ), признается машино-местом; не требуется замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, внесения изменений в записи ЕГРН в отношении объекта недвижимости, указанного в части 1 статьи 6 Закона № 315-ФЗ;

полученные до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ документы, которые удостоверяют право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления;

границы указанного в части 1 статьи 6 Закона № 315-ФЗ объекта недвижимости признаются границами машино-места вне зависимости от соответствия их описания требованиям, установленным Законом № 218-ФЗ;

в случае если до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Закона № 218-ФЗ (в редакции Закона № 315-ФЗ), а также зарегистрировать право собственности на машино-место.

Заместитель начальника отдела Любовь Михайловна Молочнова

 
По теме
Активисты ОНФ добились своевременного окончания ремонта дороги на улиц... - ОНФ в Тамбовской области Активисты тамбовского отделения Общероссийского народного фронта в сентябре 2018 г. выявили, что на улице 2-я Шацкая Тамбова не ведется запланированный ремонт дороги.
23.10.2018
Эксперты ОНФ: В Тамбовской области остается много недочетов, выявленны... - ОНФ в Тамбовской области Активисты Центра мониторинга благоустройства городской среды ОНФ еще раз проверили состояние объектов благоустройства и ремонтируемых домов в Тамбовской области в рамках приоритетного федерального проекта «Формирование к
22.10.2018
 
Активисты ОНФ добились своевременного окончания ремонта дороги на улиц... - ОНФ в Тамбовской области Активисты тамбовского отделения Общероссийского народного фронта в сентябре 2018 г. выявили, что на улице 2-я Шацкая Тамбова не ведется запланированный ремонт дороги.
23.10.2018 ОНФ в Тамбовской области
Эксперты ОНФ: В Тамбовской области остается много недочетов, выявленны... - ОНФ в Тамбовской области Активисты Центра мониторинга благоустройства городской среды ОНФ еще раз проверили состояние объектов благоустройства и ремонтируемых домов в Тамбовской области в рамках приоритетного федерального проекта «Формирование к
22.10.2018 ОНФ в Тамбовской области
P1070484 - Мордовский район Директор МКУ «Информационно-методический центр» Мордовского района провела рабочее совещание с руководителем муниципального Центра духовно-нравственного воспитания,
22.10.2018 Мордовский район
Из сводок дежурной части ГИБДД - УМВД Тамбовской области За минувшие сутки, 22 октября, на территории Тамбовской области зарегистрировано 4 дорожно-транспортных происшествия, в которых 4 человека получили ранения.
23.10.2018 УМВД Тамбовской области
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (10/23/2018 - 17:39) - Мичуринская правда В выставочном зале Музея-усадьбы народного художника СССР А.М. Герасимова открылась выставка «Мать и дитя», посвящённая 100-летию со дня рождения единственной дочери Александра Михайловича Галине.
23.10.2018 Мичуринская правда
Звезда российских сериалов покажет в родном Первомайском свои режиссёрские работы - Top68.Ru Актёр известных отечественных сериалов Денис Кудрявцев привезёт на малую родину, в посёлок Первомайский, свои режиссёрские работы - два короткометражных фильма: «Турист» и «Я тебя вижу».
23.10.2018 Top68.Ru
В администрации региона прошло первое заседание проектного комитета по реализации нацпроекта «Культура» на территории Тамбовской области под председательством вице-губернатора Натальи Астафьевой.
23.10.2018 Администрация области
Это произойдет уже в одиннадцатый раз — Международный открытый фестиваль театральных коллективов «Виват, театр!» с 26 октября по 4 ноября снова соберет под свои знамена молодежные театры со всей России и не только.
23.10.2018 Тамбовская жизнь
В Тамбовской области двое мужчин предстанут перед судом за совершение преступлений против половой неприкосновенности детей - Следственное управление Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Тамбовской области завершено расследование уголовного дела в отношении 54-летнего ранее судимого мужчины, обвиняемого в совершении  преступления,
23.10.2018 Следственное управление
В сентябре правительством было установлено понятие грубого нарушения лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами.
23.10.2018 Администрация области
  Руководством медицинского учреждения проведена работа по подготовке аукционной документации, проведению торгов, закупке строительных материалов и организации ремонта входной группы.
23.10.2018 Тамбовская ЦРБ
По оперативной информации Фонда ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тамбовской области, по состоянию на 23 октября по программе текущего года отремонтировано 170 многоэтажек из 289, включенных в программу.
23.10.2018 Администрация области