Как исправить Реестровую ошибку

Раньше многим приходилось сталкиваться с таким распространенным понятием, как кадастровая ошибка (ст. 28 Федерального закона N 221-ФЗ), которая подлежала устранению в установленном законом порядке. Сейчас это явление известно под названием «реестровая ошибка»(ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ), хотя суть осталась прежней. В отличие от технической, реестровая ошибка свидетельствует о том факте, что межевой план, акт обследования или другой важный документ, информация из которого была внесена в ЕГРН, является первоначальным источником проблемы. Если перефразировать вышесказанное, то используемый документ уже содержал ошибку, которую продублировали в Единый государственный реестр недвижимости.

Причин появления реестровых ошибок множество:

• во время проведения кадастровых работ кадастровый инженер мог применять оборудование, которое давно устарело, находилось в неисправном состоянии или неправильно использовалось;

• кадастровые работы были проведены ненадлежащим образом и кадастровый инженер неверно определил настоящие границы земельного участка (в связи с низким уровнем квалификации, невнимательностью или другими факторами);

• координаты были определены на основании картографических материалов или сведений о смежных участках;

• реестровая ошибка могла быть допущена органом местного самоуправления, который устанавливал характеристики объекта недвижимости (адрес, разрешенное использование, назначение здания, помещения)

Возникает вопрос, как исправить ошибку в Реестровых записях?

Орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество вправе устранить ошибку в ЕГРН в соответствии с одним из следующих вариантов развития событий:

• после получения заявления собственника объекта недвижимости об учете изменений в связи с исправлением реестровой ошибки и документов с новыми сведениями;

• в порядке осуществления установленной процедуры информационного взаимодействия в случае, если ошибка содержалась в документе, который направил орган государственной власти или местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия;

• принятое решение суда об исправлении реестровой ошибки вступило в законную силу.

Таким образом, собственник объекта недвижимости вправе подать заявление об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, при этом обязательно долж

Форма заявления об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН утверждена приказом Минэкономразвития от08.12.2015 №920

Сроки исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости:

• 5 рабочих дней с момента получения документов (реестровая ошибка).

Стоит отметить, что в течение трех дней (с момента устранения ошибки) правообладателю будет направлено уведомление об исправлении ошибки, но только в том случае, когда соответствующая информация содержится в ЕГРН (место проживания, адрес электронной почты и пр.).

Последние новости Тамбовской области по теме:
Как исправить Реестровую ошибку

Как исправить Реестровую ошибку - Петровское
Раньше многим приходилось сталкиваться с таким распространенным понятием, как кадастровая ошибка (ст.
12:30 11.04.2018 Администрация района
- Петровское
После вступления в силу закона «О государственной регистрации недвижимости»,
12:30 11.04.2018 Администрация района
- Мичуринск
          После вступления в силу закона «О государственной регистрации недвижимости»,
11:47 11.04.2018 Мичуринский район
- Мичуринск
          Раньше многим приходилось сталкиваться с таким распространенным понятием, как кадастровая ошибка (ст.
11:47 11.04.2018 Мичуринский район
 
По теме
«Банк данных исполнительных производств» поможет каждому - УФССП На сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Тамбовской области продолжает работу сервис "Банк данных исполнительных производств", в котором каждый желающий может узнать о наличии задолженности у себя,
16.11.2018
Механизированная штукатурка: новый формат отделки стен - НовыйТамбов.рф Механизированная штукатурка: новый формат отделки стен С каждым годом в строительной отрасли появляется все больше технологий, ориентированных на достижение идеальных результатов проводимых работ.
16.11.2018
 
Тамбоване продолжают верить мошенникам - УМВД Тамбовской области Не смотря  на регулярное информирование жителей Тамбова и области о фактах мошенничествах и мерах профилактики, тамбовчане продолжают верить звонкам незнакомцев и  в итоге лишаются денежных средств.
16.11.2018 УМВД Тамбовской области
В Никифоровском районе мужчина предстанет перед судом по обвинению в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, повлекшие по неосторожности смерть потерпевшего. - Следственное управление Мичуринским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тамбовской области завершено расследование уголовного дела в отношении 34-летнего жителя поселка Свобод
16.11.2018 Следственное управление
За последние годы на территории наукограда участились случаи сетевого экстремизма и преступления сексуального характера в отношении несовершеннолетних.
15.11.2018 Мичуринская правда
Впрочем, верным поклонникам в это поверить трудно. Но можно, если сам не по годам моложавый виновник торжества, признался не только в этом, но и в особой привязанности к Тамбову и здешним поклонникам,
15.11.2018 Тамбовская жизнь
В Тамбове проведён лично-командный турнир по дзюдо на кубок федерации дзюдо Тамбовской области среди городов и районов региона.
16.11.2018 Мичуринская правда
Завтра, 17 ноября, в спортивном зале АО «Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем» пройдут финальные игры чемпионата Мичуринска по волейболу среди мужских команд.
16.11.2018 Мичуринская правда
В УМВД области участковых уполномоченных полиции поздравляли с 95-летием со дня образования службы - УМВД Тамбовской области    Сегодня в актовом зале  УМВД России по Тамбовской области в 95-ю годовщину создания службы участковых уполномоченных чествовали лучших представителей службы.
16.11.2018 УМВД Тамбовской области