Дачников в России больше не будет?

В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ). По новому закону, вступающему в силу с 01 января 2019, дачники в России теперь — это садоводы и огородники. Раньше объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать в девяти организационных формах (в том числе и как дачные товарищества и кооперативы). Теперь законом предусмотрено только две формы: либо садоводческое товарищество, либо огородническое товарищество. Дачные объединения автоматически причисляются к садоводческим. Но, никто не запретит вам называть себя дачниками, особенно, если у вас имеется просто домик в деревне, куда вы приезжаете отдохнуть и никакими садово-огородными делами не занимаетесь. Новый закон регламентирует жизнь только на территориях садоводств и огородничеств, а не в населенных пунктах.

С одной стороны, закон в целом направлен на упрощение. Все-таки девять организационных форм — это слишком много. Но нельзя не учитывать все тонкости, например, у земельных участков, которыми владеют и пользуются российские дачники, могут быть разные виды разрешенного использования. Исходя из этого, закон разделил земельные участки на садовые и огородные.

На садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома,садовые дома для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки.К хозяйственным постройкам относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее. На все это можно оформить право собственности, имея в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги.К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости, теперь для регистрации объекта нужен технический план.На огородных участках могут быть размещены только некапитальные хозяйственные постройки. Разница существенная, и на это стоит обращать особое внимание при покупке участка.

Еще закон позволит упорядочить отношения с так называемыми «индивидуальными садоводами» — собственниками участков, которые вышли из всех товариществ и не несут те обязательства, которые есть у их соседей — участников объединений. Не платя никакие взносы, они продолжаютпользоваться общей инфраструктурой. Теперь по-прежнему можно быть «индивидуальным садоводом», но наряду с остальными придетсяплатить взносы. Взамен дается право участвовать в общих собраниях и голосовать по всем финансово-хозяйственным вопросам товарищества. Исключение составляет выбор председателя и членов правления, ревизионной комиссии. В таких выборах«индивидуальные садоводы» участвовать по-прежнему не смогут. В общем, выгода статуса «индивидуального садовода» является сомнительной.

Пресс служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области

Последние новости Тамбовской области по теме:
Дачников в России больше не будет?

Дачников в России больше не будет? - Петровское
В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ).
15:42 11.07.2018 Администрация района
- Мичуринск
            В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ).
13:42 11.07.2018 Мичуринский район
 
По теме
Дачные, садовые или огородные участки предоставляются гражданам для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха.
11.07.2018
            Дачные, садовые или огородные участки предоставляются гражданам для выращивания  сельскохозяйственных культур, а также для отдыха.
11.07.2018
Члены районной  трехсторонней комиссии встретились с заместителем председателя Регионального союза «Тамбовское областное объединение организаций профсоюзов» Владимиром Мальковым - Администрация Гавриловского района 16 ноября 2018 года в рамках укрепления системы социального партнерства в муниципальных образованиях заместитель председателя Регионального союза «Тамбовское областное объединение организаций профсоюзов» Владимир Мальков
16.11.2018
 
В Гавриловском районе по поручению губернатора Александра Никитина продолжаются работы по очистке лесополос от сухостоя и поросли. - Администрация Гавриловского района В Гавриловском районе по поручению губернатора Александра Никитина продолжаются работы по очистке лесополос от сухостоя и поросли.
16.11.2018
15.11.2018 г. в 17:50 водитель, управляя автобусом ПАЗ-4234, осуществляя перевозку пассажиров по маршруту «г. Мичуринск - уч. Калинина» Мичуринского района, начал движение от остановки «магазин Центральный» пос. Калинина, ул. Школьная, д. 1 а, прижав задней дверью автобуса пассажира женщину. - Мичуринский район 15.11.2018 г. в 17:50 водитель мужчина 1970 г.р., управляя автобусом ПАЗ-4234, осуществляя перевозку пассажиров по маршруту «г.
16.11.2018
Дорогу на Широкой планируют открыть 21 ноября - Телекомпания Новый Век Движение перекрыли на время проведения работ по прокладке водопровода. автор: Анжелика Юрлова Сроки перекрытия движения на улице Широкой в Тамбове продлили до 21 ноября.
16.11.2018 Телекомпания Новый Век
Тамбоване продолжают верить мошенникам - УМВД Тамбовской области Не смотря  на регулярное информирование жителей Тамбова и области о фактах мошенничествах и мерах профилактики, тамбовчане продолжают верить звонкам незнакомцев и  в итоге лишаются денежных средств.
16.11.2018 УМВД Тамбовской области
В Никифоровском районе мужчина предстанет перед судом по обвинению в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, повлекшие по неосторожности смерть потерпевшего. - Следственное управление Мичуринским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тамбовской области завершено расследование уголовного дела в отношении 34-летнего жителя поселка Свобод
16.11.2018 Следственное управление
За последние годы на территории наукограда участились случаи сетевого экстремизма и преступления сексуального характера в отношении несовершеннолетних.
15.11.2018 Мичуринская правда
Впрочем, верным поклонникам в это поверить трудно. Но можно, если сам не по годам моложавый виновник торжества, признался не только в этом, но и в особой привязанности к Тамбову и здешним поклонникам,
15.11.2018 Тамбовская жизнь
В Тамбове проведён лично-командный турнир по дзюдо на кубок федерации дзюдо Тамбовской области среди городов и районов региона.
16.11.2018 Мичуринская правда
Завтра, 17 ноября, в спортивном зале АО «Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем» пройдут финальные игры чемпионата Мичуринска по волейболу среди мужских команд.
16.11.2018 Мичуринская правда
В УМВД области участковых уполномоченных полиции поздравляли с 95-летием со дня образования службы - УМВД Тамбовской области    Сегодня в актовом зале  УМВД России по Тамбовской области в 95-ю годовщину создания службы участковых уполномоченных чествовали лучших представителей службы.
16.11.2018 УМВД Тамбовской области